About Steeven SANIS

Steeven Sanis Agent Immobilier à Annecy – Expertise Résidentiel & Immobilier Commercial Vendre un bien à Annecy ne s’improvise pas. Dans un marché exigeant et concurrentiel comme celui du bassin annécien, la stratégie fait toute la différence. Je suis Steeven Sanis, agent immobilier indépendant à Annecy, membre du réseau international eXp Realty. J’accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs sur Annecy, Annecy-le-Vieux, Sevrier, Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard, Talloires et l’ensemble de la Haute-Savoie. Une approche premium et stratégique Chaque bien mérite un positionnement précis. Mon travail ne consiste pas simplement à “diffuser une annonce”, mais à : Définir une stratégie de prix cohérente avec le marché d’Annecy Créer un positionnement différenciant Mettre en valeur le bien avec des supports haut de gamme Activer un réseau qualifié d’acquéreurs locaux et internationaux Négocier avec fermeté et intelligence Objectif : vendre dans les meilleures conditions de prix et de délai. Immobilier résidentiel à Annecy Appartement vue lac, maison contemporaine, bien à rénover, résidence secondaire ou investissement patrimonial : je vous accompagne à chaque étape avec une vision claire du marché local. Grâce à une analyse fine des données de vente et une lecture précise de la demande actuelle (résidence principale, secondaire, investisseurs, frontaliers), j’adapte la stratégie à votre typologie de bien. Immobilier commercial & murs commerciaux J’interviens également sur : Vente de fonds de commerce Cession de sociétés exploitantes Vente de murs commerciaux Recherche d’emplacements stratégiques Mon réseau de commerçants, restaurateurs et investisseurs me permet de créer des mises en relation ciblées et efficaces. Pourquoi me confier votre projet immobilier à Annecy ? ✔ Connaissance approfondie du marché annécien ✔ Diffusion nationale et internationale (réseau eXp) ✔ Approche humaine et transparente ✔ Stratégie marketing structurée ✔ Réactivité et disponibilité Je travaille en nombre limité de mandats pour garantir un suivi rigoureux et une implication totale. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à Annecy ? Une estimation immobilière sérieuse ne se limite pas à un prix au m². Elle intègre : Le contexte économique Les taux d’intérêt La typologie de la demande La capacité de négociation réelle du marché Je vous propose une analyse précise et argumentée pour positionner votre bien intelligemment. 📍 Basé à Annecy 📞 06 59 84 40 07 ✉️ steeven.sanis@expfrance.fr